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      辦公室裝修消防驗收環節為什么經常會出問題?

      來源:htd赫韜辦公裝修設計-百家17/07/30


      1. 消防設計在設計前期被裝修公司及業主忽略。
      根據《中華人民共和國消防法》規定,公安機關消防機構及其工作人員應當按照法定的職權和程序進行消防設計審核、消防驗收和消防安全檢查。 所以涉及到對原有建筑消防設計有修改、變動的裝修項目,應當首先向消防機關進行消防報建或備案。
      消防設計則需根據《建筑設計防火規范》和《高層建筑防火設計規范》、《建筑內部裝修設計防火規范》各專業及專項規范進行設計。
      一般的辦公室裝修公司在辦理手續、設計資質及能力上很多達不到以上條件(比如消防設計需要有相應設計資質、要了解相關手續辦理的方法),并且有意無意忽略消防設計及報建程序,造成驗收時不符合消防驗收條件,無法通過消防驗收。
      2. 為使用方便或減少造價違反消防設計原則。
      例如為管理及使用方便,堵塞第二疏散口;疏散距離不夠、隨意儲藏危險物品;消防設施設置不當等等。
      3. 隨意使用不符合消防規范的建筑材料。
      例如在高層建筑中使用未經過阻燃處理的木材裝修、布料作為軟裝等等。
      4. 其他因素造成的情況。
      例如新舊規范不同規定造成的差異、規范上沒有明確說明或有爭議的條款、相鄰建筑的影響;當然也有一些是打點不到、官僚作風造成的因素。
      由于國內人民對消防知識、消防應急措施、消防相關程序都認識的比較少,經常對消防問題產生疑問和看法,這是政府方面應當改進宣傳的地方。執法必嚴、嚴格按法律而不是關系辦事,則是我希望所有政府部門能做到的原則。
      小結:第一、不要只選便宜的辦公室裝修公司,一定詢問他們是否有辦理消防的經驗(專業的辦公室裝修公司,上海赫韜建設就是一家12年辦公裝修經驗的公司)。
                 第二、在設計的時候,不要僅僅追求使用效果或者使用率,而忽略了消防,這個還是真的非常非常重要,否則出了事,真的后悔莫及。
                 第三、驗收的確就是不規范,隨意性非常大,所以第一條的辦公空間裝修公司(htd赫韜建設)的選擇很重要,他們要有途徑去溝通; 第四、搬家的日期不要定的太緊,一定預留出至少半個月的消防驗收。今天國內不規范的地方太多,消防又是一個很強勢的部門,你無法改變他們,就要從自己這方面想辦法。

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